江東区の賃貸ラボ・レンタルラボ

江東区は、東京都内で賃貸ラボが最も集まっている区です。新木場には三井不動産の賃貸ラボ専用棟「三井リンクラボ新木場1・2・3」とシェア型の「BioLabs Tokyo」が並び、東陽町には「三井リンクラボ東陽町1」と計画中の2棟目があります。いずれもウェットラボ・BSL-2対応を前提に設計された建物で、創薬・再生医療向けの区画が中心です。

臨海副都心の青海には東京都立産業技術研究センター本部と産業技術総合研究所の臨海副都心センターがあり、公設の製品開発支援ラボやバイオ・IT融合研究棟の区画を企業が借りられます。豊洲の「メブクス豊洲」は大規模オフィスビルの一部フロアをR&D向けのスケルトン仕様にしたタイプで、オフィス街に近い立地を優先する場合の選択肢になります。

東京駅から地下鉄・JR京葉線で15〜20分圏にあり、湾岸道路と首都高の出入口が近いため、大型機器や試薬・廃棄物の搬出入を日常的に回しやすいのがこのエリアの特徴です。