ラボ外観賃料 要問合せ三井不動産のラボ&オフィス事業第2弾として2021年3月に竣工した、新木場エリア初の新築賃貸ラボ。全区画がBSL2対応のウェットラボ仕様で、創薬や再生医療など本格的な研究開発に対応する。給排水・ドラフトチャンバー設置可・都市ガスあり。
全70区画／最小約110㎡〜1フロア最大約1,600㎡
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ラボ外観賃料 要問合せ
ラボ外観賃料 要問合せ新木場エリア2棟目となる大規模新築賃貸ラボ（2023年4月開設）。全区画BSL2対応のウェットラボ仕様で、局所排気・流し台等を施工済みのスタートアップ向け準備済み区画や、共用高額機器室を備える。館内には米BioLabsのシェアラボ「BioLabs Tokyo」も入居。
全112区画／最小約73㎡〜1フロア最大約4,000㎡
ラボ外観賃料 要問合せ2024年10月竣工、新木場駅徒歩6分の駅近賃貸ラボ。新木場エリア3棟目で、全区画BSL2対応のウェットラボ仕様。館内にカフェ・ラウンジ・ジムなどの共用施設を備える。
全87区画／最小約110㎡〜1フロア最大約2,040㎡
ラボ外観賃料 要問合せ三井不動産が2026年7月31日に竣工させた、三井リンクラボシリーズ初の工業専用地域における賃貸ラボ＆オフィス施設。BSL2対応可能なウェットラボ仕様で、1階床荷重2,200kg/㎡・階高5,500mm、基準階500kg/㎡・4,500mmを確保。ドラフトチャンバーや給排水設備、都市ガス、非常用発電機を設置可能な設備計画で、区画は最小131㎡から1フロア最大約4,500㎡まで柔軟に設定できる。研究者向けのカフェ・ラウンジ・会議室を備え、2026年秋頃には施設内にコンビニが開業予定。
賃貸総面積約16,775.84㎡／最小131㎡〜1フロア最大約4,500㎡
ラボ外観賃料 要問合せ三井不動産の賃貸ラボ&オフィス第1号（2020年開設）。BSL2対応区画とBSL1対応区画の計21区画を備えるウェットラボ仕様で、共用ラウンジ・カフェスペースを持つ。小規模区画からの入居に対応する。
全21区画／賃貸総面積2,248.71㎡（約680坪）
施設写真賃料 要問合せ2027年1月竣工予定。製薬・バイオ企業が集積する日本橋ライフサイエンスクラスターの中心・本町に建設中の都心型賃貸ラボ&オフィス。三越前駅徒歩3分。BSL設備は持たず、分析・ドライ系や本社機能との併設利用を想定した仕様。
全13区画／賃貸総面積1,692㎡（約511坪）
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東京湾岸（新木場・東陽町・臨海部）新木場・東陽町・青海・品川シーサイド・羽田。都心からのアクセスと大型設備の搬入を両立できるエリア。神戸医療産業都市（ポートアイランド）国内最大級の医療産業クラスター。ポートアイランドに賃貸ラボが集中。キングスカイフロント（川崎・殿町）羽田空港の対岸。ライフサイエンスに特化した国家戦略特区の研究開発拠点。柏の葉（千葉・つくばエクスプレス沿線）東大柏キャンパスと千葉大を核にした、TX沿線のライフサイエンス集積地。つくば（研究学園都市）国の研究機関と筑波大が集まる研究学園都市。共同研究の相手が近い。札幌・北大周辺北海道大学に隣接。食・農・医療のシーズを事業化する拠点が並ぶ。彩都・北大阪（茨木・箕面）北大阪バイオメディカルクラスター。大阪大学吹田キャンパスに近接。北大リサーチ＆ビジネスパーク（札幌）北海道大学北キャンパス周辺。食・医・バイオの産学連携拠点。久留米（福岡バイオ）久留米リサーチ・パークを核にした、福岡県のバイオ集積地。浜松（医工連携）浜松医科大と静岡大を核にした、光・医療機器の医工連携エリア。横浜・末広（鶴見）理化学研究所と市大連携大学院に隣接する研究開発ゾーン。本郷・飯田橋（東大周辺）東京大学本郷キャンパス周辺。大学発ベンチャーの最初の拠点が集まる。けいはんな学研都市京都・大阪・奈良にまたがる関西文化学術研究都市。湘南（藤沢・鎌倉）製薬研究所を転用した大規模サイエンスパークと大学連携拠点。