愛知県の賃貸ラボは、名古屋市内の医工連携・試作開発拠点と、大学・県の研究拠点に分かれます。千種区の名古屋医工連携インキュベータ（NALIC）はウェットラボ中心の全50室、守山区の志段味サイエンスパークにはクリエイション・コア名古屋があり、豊橋技術科学大学のイノベーション施設（豊橋市）、知の拠点あいち実証研究エリア（豊田市）と、ものづくり・医工連携の色が強い県です。
このほか、名古屋大学東山キャンパス（千種区）には、TOIC名古屋の共同研究エリアがあります。
愛知県のラボは4市区に分かれています（名古屋市千種区・名古屋市守山区・豊橋市・豊田市）。
運営主体は公的（独立行政法人）3件・大学2件で、条件の出方が施設によって異なります。
区画は約21〜256㎡で、200㎡以上の大区画も3区画あります。人員を増やす段階まで同じ建物で動けます。
BSL-2 / P2に対応する施設が1件あります。
ラボ外観月額108,900円〜ライフサイエンス・医工連携分野に対応したウェットラボ（実験室）を中心とする賃貸型インキュベーション施設。全50室で、床は長尺塩ビシート（耐薬）、各室に給水管・排水管・都市ガスを備える。P2実験室4室には安全キャビネット・オートクレーブ・実験台・流し台が備え付けられており、レベル2までの生化学実験が可能。1階の試作研究室は天井高3.5m・耐床荷重2t/㎡で試作開発にも対応する。名古屋大学・名古屋工業大学・名古屋市立大学に近接し、名古屋市から最大30％の賃料補助制度がある（要件あり）。
| 最寄駅 | 「千種」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 運営 | 独立行政法人中小企業基盤整備機構 |
ラボ外観月額151,008円〜志段味サイエンスパーク内にある、試作開発・実験・少量生産に対応した賃貸型インキュベーション施設。実験試作開発棟には試作開発室12室（1階52㎡・2階74㎡）と実験開発室4室（97㎡）があり、いずれも給排水・都市ガスを備える。生産開発棟の生産開発室3室は1階197㎡＋中2階事務室59㎡の計256㎡で、天井高5.0m（梁下）・耐床荷重2t/㎡・シャッター付きとポストインキュベーション向けの仕様。電気容量は室タイプごとに明示され、生産開発室は希望容量で電力会社と直接契約する。名古屋市から賃料補助あり（要件あり）。
| 最寄駅 | 「志段味サイエンスパーク」駅 徒歩3分 |
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| 運営 | 独立行政法人中小企業基盤整備機構 |
I-1棟 外観月額21,000円〜豊橋技術科学大学構内にある、実験室・研究室を貸し出すイノベーション施設。2020年度にリニューアルされ、インキュベーション棟（1〜2階）、I-1棟（1〜3階）、I-2棟（1階）、B-3棟（2階）に21㎡から120㎡までの研究室・実験室が並ぶ。I-1棟には光情報処理回路工作室・信号処理室・電磁波通信回路作成室・環境基礎工学試験室といった用途別の室がある。施設使用料は1㎡あたり月額1,000円（税抜・光熱水料込）と低廉で、本学教職員・学生が使う場合は500円/㎡。研究室・実験室で使う設備・備品・消耗品は使用者が用意する。使用対象は本学教職員・学生のほか、本学と共同研究契約を締結した民間等外部機関、創業後5年未満の個人・中小企業、1年以内に創業する個人など。使用期間は原則3年以内で、延長は最大2年。
| 最寄駅 | 「豊橋」駅 バス30分 |
|---|---|
| 運営 | 国立大学法人豊橋技術科学大学 |
共用ラウンジ賃料 要問合せ東海国立大学機構が名古屋大学東山キャンパス内に整備した産学融合拠点で、2024年5月29日にグランドオープンした。1〜2階にコワーキングエリアとインキュベーションエリア（個室10〜15㎡・6室）、3階にオープンイノベーションオフィスがあり、4〜7階が共同研究エリアとなっている。共同研究エリアはラボ仕様の研究スペースで、名古屋大学の産学官連携制度を利用する企業のラボが入居し、共同研究を行う。
| 最寄駅 | 「名古屋大学」駅 |
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| 運営 | 国立大学法人東海国立大学機構 |
賃料 要問合せ知の拠点あいち内で新エネルギー等の実証研究の場を企業等へ提供する県の研究開発拠点。
掲載5件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは3件です。公表分78区画の坪単価の中央値は13,600円（1㎡あたり4,114円）で、全国の中央値11,600円より17%高い水準です。
| 面積帯 | 区画数 | 月額を公表 | 月額の中央値 | 坪単価の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡未満 | 3 | 3 | 23,000円 | 3,306円 |
| 30〜50㎡ | 33 | 33 | 123,420円 | 13,600円 |
| 50〜100㎡ | 38 | 38 | 246,840円 | 13,600円 |
| 100〜200㎡ | 1 | 1 | — | — |
| 200㎡以上 | 3 | 3 | 588,544円 | 7,600円 |
| 施設 | 所在地 | 区画 | 面積 | 月額 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊橋技術科学大学 イノベーション施設 | 豊橋市 | 9 | 21〜101㎡ | 21,000〜101,000円 | 3,306円 |
| クリエイション・コア名古屋 | 名古屋市守山区 | 19 | 52〜256㎡ | 151,008〜588,544円 | 7,600〜9,600円 |
| 名古屋医工連携インキュベータ（NALIC） | 名古屋市千種区 | 50 | 30〜60㎡ | 108,900〜246,840円 | 12,000〜22,800円 |
レンタルラボ（貸しラボ）は、給排水や実験排気など実験用インフラを備えた区画を月額で借りられる施設。オフィスとの違い、運営主体4タイプ、費用の全体像、契約までの流れ、失敗パターンまで、全国の施設を一次情報から掲載する立場で網羅的に解説します。
レンタルラボの賃料はいくらが妥当か。当サイトが収集した賃料公開施設の実データから、公的・大学・第三セクター・民間の価格帯、㎡単価の分布、初年度総コストの見積り方、価格交渉の余地までを分析します。
ラボ探しは情報が分散し、空きが少なく、要件照合に専門知識が要る「難しい物件探し」。要件定義から問い合わせ、見学、申込までの5ステップを、つまずきポイントと時間の目安つきで解説します。