神奈川県の賃貸ラボは、川崎の臨海部と横浜の産業集積、そして大学キャンパス周辺に分かれて立地しています。川崎区殿町の「キングスカイフロント」は、神奈川県が整備したライフイノベーションセンター(LIC)を核に、大和ハウス工業のDP-Lab、ナノ医療イノベーションセンター(iCONM)、CYBERDYNEの研究施設などが集まる再生医療・創薬の集積地で、多摩川を挟んで羽田空港に面しています。幸区の「新川崎・創造のもり」には川崎市のKBIC・NANOBIC・AIRBICがあり、高津区には日本初の民間主導サイエンスパークであるかながわサイエンスパーク(KSP)があります。

横浜では、鶴見区末広町の産学交流ゾーン(横浜市産学共同研究センター・横浜新技術創造館)、保土ケ谷区の横浜ビジネスパーク、神奈川区・都筑区のGRCシリーズ、関内の三井リンクラボ横浜関内など、民間デベロッパーのR&D対応ビルが多いのが特徴です。このほか藤沢の湘南アイパーク(旧武田薬品湘南研究所)、すずかけ台の東京科学大学横浜ベンチャープラザ、生田の明治大学、相模原のさがみはら産業創造センターなど、大学・自治体系の施設が県内各地にあります。

神奈川県のラボは14市区に分かれています(川崎市川崎区・川崎市幸区・横浜市鶴見区・藤沢市・川崎市高津区 ほか)。

運営主体は民間デベロッパー12件・公的(独立行政法人)6件・民間4件・公益財団法人3件・第三セクター3件・大学1件で、条件の出方が施設によって異なります。

29件のうち月額を公表しているのは7件です。公表分43区画の㎡単価の中央値は4,324円で、全国の中央値3,000円/㎡より44%高い水準です。

区画の面積は中央値で約50㎡で、200㎡以上の大区画も22区画あります。人員を増やす段階まで同じ建物で動けます。

BSL-2 / P2に対応する施設が9件・CPC(細胞培養)が2件あります。

このうち5件は取得時点で募集中の区画がありました(各施設ページに取得日を表示しています)。

募集中 2区画
首都圏 · 横浜市都筑区

GRC横浜サイエンスキューブ

「センター北」駅 徒歩1分
ウェットラボドライラボオフィス
医療機器診断・検査
募集区画:113.46〜182.79㎡(34…
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賃料掲載あり
首都圏 · 横浜市神奈川区

GRC横浜ベイリサーチパーク

「神奈川新町」駅 徒歩7分
ウェットラボドライラボオフィス
創薬・医薬先端材料・ナノ
多様な面積帯のラボ・オフィス(延床50,46…
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賃料掲載あり
首都圏 · 横浜市中区

三井リンクラボ横浜関内

「関内」駅 徒歩1分
ウェットラボオフィスBSL-2 / P2
創薬・医薬再生医療・細胞治療
賃貸総面積1,202.71㎡(6階ラボ専有部…
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賃料掲載あり
首都圏 · 川崎市川崎区

ライフイノベーションセンター(LIC)

「小島新田」駅 徒歩15分
ウェットラボドライラボオフィスCPC(細胞培養)
再生医療・細胞治療創薬・医薬
延床約16,000㎡(4階建・ラボ/オフィス…
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賃料掲載あり
首都圏 · 藤沢市

湘南ヘルスイノベーションパーク(湘南アイパーク)

「藤沢」駅 徒歩30分
ウェットラボオフィスCPC(細胞培養)合成実験
創薬・医薬再生医療・細胞治療診断・検査
ラボ(占有/シェアラボ1名〜)+オフィス16…
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月額390,000円〜
首都圏 · 川崎市高津区

かながわサイエンスパーク(KSP)オフィス・ラボ

「溝の口」駅 徒歩15分
ウェットラボドライラボオフィス
スタートアップルーム:オフィス27室(約11…
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月額30,000円〜
首都圏 · 川崎市川崎区

バイオテック・ラボ レンタルラボ(LIC内)

「小島新田」駅 徒歩15分
ウェットラボBSL-2 / P2
再生医療・細胞治療創薬・医薬診断・検査
2Fレンタルラボ(シェア)/4Fオープンラボ…
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募集中 1区画
首都圏 · 川崎市幸区

01-LabFactory川崎西口

「京急川崎」駅 徒歩6分
ウェットラボオフィスBSL-2 / P2
創薬・医薬再生医療・細胞治療
貸室72㎡〜881㎡(28.84〜266.7…
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賃料掲載あり
首都圏 · 川崎市幸区

かわさき新産業創造センター AIRBIC

「新川崎」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ医療機器
賃貸ラボ41室(1室あたり約40〜130㎡)
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賃料掲載あり
首都圏 · 横浜市鶴見区

横浜市産学共同研究センター(JRC)

「鶴見小野」駅 徒歩5分
ウェットラボドライラボ
先端材料・ナノ創薬・医薬
実験棟:約215〜455㎡×7ブース/研究棟…
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月額45,750円〜
首都圏 · 川崎市幸区

かわさき新産業創造センター KBIC本館

「新川崎」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ
ラボ30室(1階13室 約30〜200㎡/2…
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月額72,400円〜
首都圏 · 相模原市緑区

さがみはら産業創造センター(SIC)

「橋本」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ医療機器
ラボ63〜112㎡/セミラボ28〜63㎡/オ…
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賃料掲載あり
首都圏 · 川崎市高津区

(仮称)LOGIFRONT 01-LabFactory川崎高津

「武蔵新城」駅 徒歩16分
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ創薬・医薬
延床121,039.67㎡(36,614.5…
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募集中 1区画
首都圏 · 川崎市川崎区

川崎生命科学・環境研究センター(LiSE)

「小島新田」駅 徒歩15分
ウェットラボ
創薬・医薬環境・エネルギー
研究室区画(現在の募集:4階 154.43坪…
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賃料掲載あり
首都圏 · 川崎市幸区

かわさき新産業創造センター NANOBIC

「新川崎」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボ
先端材料・ナノ
研究棟20室(1室あたり約46〜49㎡)+ク…
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賃料掲載あり
首都圏 · 横浜市緑区

Science Tokyo 横浜ベンチャープラザ

「すずかけ台」駅 徒歩5分
ウェットラボオフィスBSL-2 / P2
創薬・医薬先端材料・ナノ
全26室(25.02〜156.04㎡)・全室…
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賃料掲載あり
首都圏 · 横浜市保土ケ谷区

横浜ビジネスパーク 新ラボ棟(野村不動産)

「天王町」駅 徒歩4分
ウェットラボドライラボオフィス
基準階4,580.71㎡(分割相談可)・総貸…
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賃料掲載あり
首都圏 · 川崎市麻生区

innoba川崎

「黒川」駅 徒歩3分
ドライラボオフィス
先端材料・ナノ
約70㎡〜230㎡/区画(延床13,092.…
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写真準備中
賃料掲載あり
首都圏 · 相模原市中央区

DP-Lab 相模原(DPL相模原Ⅱ内)

「南橋本」駅 徒歩17分
ウェットラボドライラボBSL-2 / P2オフィス
創薬・医薬先端材料・ナノ
レンタルラボ 1区画約200㎡から(5階・最…
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Lab intake · 条件で探す