神奈川県 横浜市緑区 · Rental lab
横浜市緑区のすずかけ台には、東京科学大学（Science Tokyo）横浜キャンパス内に中小機構が運営する「Science Tokyo 横浜ベンチャープラザ」があります。全26室がウェットラボ仕様でP2レベルまでの実験に対応し、1階居室は耐床荷重1.5〜2.0t/㎡・天井高4.25mで簡易な試作工場としても使えます。東急田園都市線のすずかけ台駅から徒歩5分で、大学の研究室と連携するバイオ・材料系の企業が入居するエリアです。
JR横浜線の鴨居駅側（白山）には、EGWアセットマネジメントが運営する「ジャーマンインダストリーパーク（GIP）」があり、天井高4.1〜6.6m・床荷重0.5〜2.0t/㎡のラボ棟を1フロア110〜1,800㎡で借りられます。区画に排水管があり、耐荷重5.0tの貨物用エレベーターで大型の装置も運び込めます。
神奈川県横浜市緑区では2件を掲載しています。
運営主体は公的（独立行政法人）1件・民間デベロッパー1件で、条件の出方が施設によって異なります。
区画は約25〜156㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。
BSL-2 / P2に対応する施設が1件あります。
実験用ガス供給設備付きラボ月額108,240円〜中小機構が東京科学大学（Science Tokyo）と連携し、同校横浜キャンパス（すずかけ台）内で運営する大学連携型インキュベーション施設。全26室がウェットラボ（研究室）仕様でP2レベルまでの実験が可能。1階居室は耐床荷重1.5〜2.0t/㎡・天井高4.25m・高圧受電対応で簡易な試作工場としても使える。全館機械警備で24時間利用可。
| 最寄駅 | 「すずかけ台」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 運営 | 中小企業基盤整備機構（中小機構） |
EGWアセットマネジメントが横浜市緑区白山で運営する研究開発・オフィス施設。ラボ棟は1フロア110〜1,800㎡、天井高4.1〜6.6m、床荷重0.5〜2.0t/㎡で、区画に排水管があり公共下水道に直結している。貨物用エレベーター（3.2×5.0×2.5m・耐荷重5.0t）で大型の装置も運び込める。オフィス棟は1フロア75〜1,000㎡（天井高2.75m）。契約は3年からで更新の制限はなく、随時入居できる。JR横浜線の鴨居駅から徒歩15分（シャトルバスあり）。
掲載2件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは1件です。公表分26区画の坪単価の中央値は14,293円（1㎡あたり4,324円）で、全国の中央値11,600円より23%高い水準です。
| 面積帯 | 区画数 | 月額を公表 | 月額の中央値 | 坪単価の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡未満 | 2 | 2 | — | — |
| 30〜50㎡ | 7 | 7 | 181,830円 | 14,293円 |
| 50〜100㎡ | 12 | 12 | 334,180円 | 14,293円 |
| 100〜200㎡ | 5 | 5 | 519,640円 | 14,293円 |
| 施設 | 所在地 | 区画 | 面積 | 月額 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| Science Tokyo 横浜ベンチャープラザ | 横浜市緑区長津田町4259-3（Science Tokyo横浜キャンパス内） | 26 | 25〜156㎡ | 108,240〜674,630円 | 14,291〜14,301円 |
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