滋賀県の賃貸ラボ・レンタルラボ

滋賀県の賃貸ラボは、大学キャンパスと県の産業支援機関に付随した施設が中心です。草津市の立命館大学びわこ・くさつキャンパスには中小機構の立命館大学BKCインキュベータと大学のレンタルラボ、大津市には龍谷大学瀬田キャンパスのRECレンタルラボ、彦根市には滋賀県立大学の研究実験室、長浜市には長浜バイオ大学と連携する長浜バイオインキュベーションセンター、栗東市には滋賀県南部産業技術共創センターのレンタルラボがあります。

このほか、大津市の滋賀医科大学バイオメディカル・イノベーション施設と、米原市の滋賀県北部産業技術共創センターのオープンラボがあります。

滋賀県のラボは6市区に分かれています(草津市・大津市・栗東市・長浜市・彦根市 ほか)。

運営主体は公的(独立行政法人)4件・大学4件で、条件の出方が施設によって異なります。

区画は約12〜181㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。

BSL-2 / P2に対応する施設が1件あります。

検索結果8件

立命館大学びわこ・くさつキャンパス内にある賃貸型インキュベーション施設。用途別に3タイプの居室があり、試作開発室(1階・100㎡×3室)は天井高3.5m・耐床荷重2t/㎡・エポキシ樹脂系塗床で実験排水設備と給排水設備を備える。実験・研究室(2〜3階・35〜65㎡×12室)も同じくエポキシ樹脂系塗床と実験排水・給排水設備つきで、耐床荷重は500〜1,000kg/㎡。小規模試作開発可能オフィス(1〜3階・29〜65㎡×15室)はタイルカーペット敷きで給排水設備はない。滋賀県・草津市・大津市から賃料補助があり、35㎡の例では116,468円が86,018円になる。

関西 · 草津市
最寄駅「南草津」駅 バス20分
運営独立行政法人中小企業基盤整備機構
ウェットラボドライラボ合成実験オフィス
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
区画30件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 101(30㎡)30.0㎡要問合せ99,825円
  • 102(35㎡)35.0㎡要問合せ116,468円
ほか28区画

滋賀県南部産業技術共創センターが、独自技術の開発や新製品開発に積極的な企業の育成支援のため、企業化支援棟に設けた研究スペース。全4室で、1号室(化学)にはドラフトチャンバーが設置されている(点検・調整・整備や消耗品交換、小規模修理は使用者負担)。各室内に流し台があり、電源は単相3線式100V/200Vが主幹50A、三相3線式200Vが1号室75A・4〜6号室100A。床荷重は1階1,000kgf/㎡、2階500kgf/㎡。使用料は1㎡あたり月額1,840円。入居企業はセンターが持つ約300種の開放機器や約1万冊の技術図書を活用でき、開発課題によっては共同研究も可能。

関西 · 栗東市
最寄駅「手原」駅 徒歩25分
運営滋賀県南部産業技術共創センター
ウェットラボドライラボ合成実験
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
区画4件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 5号室(50㎡・2階)50.0㎡募集中92,000円
  • 1号室(化学・51㎡・1階/ドラフトチャンバー付・床荷重1,000kgf/㎡)51.0㎡要問合せ93,840円
ほか2区画

長浜市がバイオ関連分野の創業・事業化支援のために建設した施設で、隣接する長浜バイオ大学との連携が特徴。居室はA(78.0㎡×1室)、B(60.0㎡×11室)、C(51.5㎡×4室)、D(180.0㎡×1室)の4タイプ計17室で、入居料は月額112,809円から394,281円(税抜)。研究施設の電気・水道・ガス・下水道の使用料、廃棄物や廃液の保管処理費用、蛍光灯やガラスの取替えなど軽微な修繕費は入居者負担となる。長浜市の入居料補助制度があり、中小企業等であれば入居開始から12か月間は居室面積1㎡あたり月1,000円、12か月経過後24か月までは1㎡あたり月500円の補助を受けられる(大学・大企業は対象外)。

関西 · 長浜市
最寄駅「田村」駅 徒歩1分
運営長浜市(運営受託:長浜バイオインキュベーションセンター)
ウェットラボドライラボ
創薬・医薬アグリ・植物フードテック・食品
区画4件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • Aタイプ(78.0㎡・1室)78.0㎡要問合せ170,854円
  • Bタイプ(60.0㎡・11室)60.0㎡要問合せ131,427円
ほか2区画
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龍谷大学瀬田キャンパスのRECホール内にある貸し研究室・貸しオフィス。全25室で広さは23.2㎡から121.6㎡まで。実験室タイプが13室(58.8〜121.6㎡)、オフィスタイプが12室(23.2〜45.4㎡)ある。使用料は一般が月額54,610円〜264,840円、REC BIZ-NET会員が48,990円〜211,340円(いずれも税込・契約期間1年間の場合)。入居期間は3ヶ月から3年で最長5年まで。24時間出入り自由でセキュリティも確保され、共同実験室を無料で使用でき、大学図書館も利用できる。龍谷大学教員の日常的な指導体制と、研究・社会実装推進機構フェロー・産学連携コーディネーターによる支援が受けられる。大津市企業立地促進助成制度の活用も可能。

関西 · 大津市
最寄駅「瀬田」駅 徒歩13分
運営龍谷大学 龍谷エクステンションセンター(REC)
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ環境・エネルギーアグリ・植物
区画7件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 201(121.6㎡・実験室タイプ)121.6㎡要問合せ264,840円
  • B-101(112.8㎡・実験室タイプ)112.8㎡要問合せ245,670円
ほか5区画

滋賀県立大学が主に本学教員との共同研究を実施するための施設として企業に有料で貸し付けている研究実験室。物理系研究実験室(1室)は重量物の搬出入口があり、防振床構造(防振床面積3.5×5.7m)で耐荷重20,000N/㎡、給水口2か所・排水口2か所を備え、電力負荷最大値は3P200V200A・2P200V200A・2P100V150A。搬入間口は2.2×2.49(H)m、有効部屋は4.5×7.15×3.0(H)m。作業台と保管庫の無料貸出がある。化学系研究実験室(2室)はサイド実験台・ドラフトチャンバー・薬品棚2ケースが常設で、大容量電力の多ケーブル接続が可能。中央実験台は1.5×2.4×0.8m。使用料はいずれも月額98,280円。ほかに平成28年4月から「地域共生センター」内の研究室2室をレンタルラボとして貸し付けており、実験室2が床面積49㎡で月額114,660円、実験室3が57㎡で133,380円。通信・電気・ガス・水道は個別管理。入居期間は原則1年以内で更新できる。

関西 · 彦根市
最寄駅「南彦根」駅 徒歩15分
運営滋賀県立大学 産学連携センター
ウェットラボドライラボ合成実験
先端材料・ナノ環境・エネルギーバイオ素材・脱プラ
区画4件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 実験室3(57㎡・地域共生センター内)57.0㎡要問合せ133,380円
  • 実験室2(49㎡・地域共生センター内)49.0㎡要問合せ114,660円
ほか2区画

立命館大学がびわこ・くさつキャンパスの防災システムリサーチセンター3階で提供するレンタルラボ。使用料は月3,150円/㎡(税込)で、ASTER法人会員は2,100円/㎡に下がる。利用は大学との共同研究に限られ、企業や官公庁が単独で借りることはできない。同じキャンパス内には中小機構が運営する立命館大学BKCインキュベータもあり、そちらは大学との共同研究を前提としないため、目的に応じて使い分けられる。

関西 · 草津市
最寄駅「南草津」駅 徒歩10分
運営立命館大学
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ
要問合せ

滋賀県北部産業技術共創センターが、長浜・彦根の両庁舎を米原駅東口へ統合移転する新庁舎に設けたオープンラボで、研究開発や技術検証を行う企業等に一定期間貸与する。1〜3階に約40〜181㎡の技術開発室が7室あり、室により有機用・酸用のドラフトチャンバー、流し台、外壁兼用シャッター、クレーン(500kg)などを備える。床は耐薬仕様で、実験廃液は手元で回収する方式。創業や新技術・新製品開発を目指す県内の事業者が対象。

関西 · 米原市
最寄駅「米原」駅 徒歩7分
運営滋賀県(滋賀県北部産業技術共創センター)
ウェットラボ
区画7件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • L11(1階)180.7㎡要問合せ349,000円
  • L12(1階)171.4㎡要問合せ331,000円
ほか5区画

滋賀医科大学の構内にある産学連携のための共同研究施設で、同大学の教員と共同研究等を行う企業などの外部機関や、同大学のシーズから生まれたベンチャーが入居できる。実験・研究室6室(約19〜23㎡)とオフィス2室があり、研究室はいずれも実験排水設備と個別空調・給排気式の機械換気を備える。前室とHEPAフィルターを備えたP2レベルの実験室や、ドラフトチャンバー付きの研究室もある。共用部に応接室とセミナー室・ラウンジがある。

関西 · 大津市
最寄駅—
運営国立大学法人滋賀医科大学
ウェットラボオフィスBSL-2 / P2
区画8件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 研究室(1)20.1㎡要問合せ56,000円
  • 研究室(2)P222.7㎡要問合せ62,100円
ほか6区画

滋賀県の賃貸ラボ・レンタルラボの賃料相場

掲載8件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは7件です。公表分62区画の坪単価の中央値は11,000円(1㎡あたり3,328円)で、全国の中央値11,600円とほぼ同じ水準です。

面積帯ごとの月額

面積帯区画数月額を公表月額の中央値坪単価の中央値
30㎡未満101056,000円9,332円
30〜50㎡2323116,468円11,001円
50〜100㎡2121136,000円7,241円
100〜200㎡88332,750円7,241円

市区町村ごとの坪単価

市区町村掲載月額を公表坪単価の中央値
大津市2件2件9,044円
草津市2件1件11,001円
栗東市1件1件6,083円
長浜市1件1件7,241円
彦根市1件1件—
米原市1件1件6,382円

月額を公表している施設(坪単価の安い順)

施設所在地区画面積月額坪単価
滋賀県南部産業技術共創センター レンタルラボ(技術開発室)栗東市450〜51㎡92,000〜93,840円6,083円
滋賀県北部産業技術共創センター 技術開発室(オープンラボ)米原市740〜181㎡78,000〜349,000円6,343〜6,393円
龍谷大学 RECレンタルラボ大津市723〜122㎡54,610〜264,840円7,200〜7,782円
長浜バイオインキュベーションセンター(NBIC)長浜市452〜180㎡112,809〜394,281円7,241円
滋賀県立大学 研究実験室(レンタルラボ)彦根市449〜57㎡98,280〜133,380円7,736円
滋賀医科大学 バイオメディカル・イノベーション施設大津市812〜23㎡35,600〜69,200円9,044〜11,286円
立命館大学BKCインキュベータ草津市3029〜100㎡96,503〜332,750円11,000〜11,001円