新潟県の賃貸ラボ・レンタルラボ

新潟県の賃貸ラボは、新潟市秋葉区の新潟薬科大学を中核とする新潟バイオリサーチパーク(新潟市バイオリサーチセンター)、長岡市の長岡リサーチコア(NARIC)と長岡技術科学大学のレンタルラボ、三条市の県央起業化センター、新潟市の新潟大学未来健康科学オープンイノベーションセンターと、大学・公的機関に付随した施設で構成されています。

このほか、新潟県工業技術総合研究所の新潟起業化センター(新潟市中央区)と上越起業化センター(上越市)があります。

新潟県のラボは6市区に分かれています(長岡市・新潟市秋葉区・三条市・新潟市中央区・上越市 ほか)。

運営主体は公的(独立行政法人)3件・大学2件・公益財団法人1件・第三セクター1件で、条件の出方が施設によって異なります。

区画は約5〜111㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。

検索結果7件

長岡技術科学大学のDXRセンター棟内に設置されたレンタルラボ。レンタルラボはDXRセンター棟3階の304室・305室・306室・307室の4室で1室単位の使用、レンタルラボブースは2階の201室・202室・203室の各室内に設ける5㎡単位のブース。年間使用料は1㎡につき、本学の教員等とDXRものづくりプラットフォーム会員が10,000円、その他センター長が認めた者が20,000円(いずれも税込)。1年未満で使用する場合の1か月あたりの使用料は年間使用料を12で除した額となる。使用期間は1年単位で、延長は通算5年まで(センター長が特に必要と認める場合はさらに延長可能)。使用申請は原則として2か月前までにセンター長へ提出する。許可された目的以外での使用、第三者への使用、原状の変更(センター長の許可がある場合を除く)は禁止されている。使用者は3階のミーティングレクチャールーム、リモートワーキングスペース、ラウンジを使用できる。

中部・北陸 · 長岡市
最寄駅「長岡」駅 徒歩30分
運営国立大学法人長岡技術科学大学
ドライラボウェットラボ合成実験
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
区画2件
区画面積募集賃料
  • レンタルラボブース(5㎡単位・2階201〜203室内)5.0㎡要問合せ4,167円
  • レンタルラボ(3階304〜307室・1室単位)—要問合せ要問合せ

公益財団法人にいがた産業創造機構が運営する、起業・創業のためのオフィスや研究・開発などの作業場として事業用スペースを賃貸する施設。NARIC1階に60㎡×3室(月額96,000円)と105号室(168,000円)、2階に45㎡×2室(72,000円)と30㎡×5室(48,000円)、ラボーナ(111㎡・133,000円)があり、隣接のテクノプラザにもA(100㎡・110,000円)・B(99㎡・108,900円)・C(62㎡・68,200円)がある。賃料には消費税と防犯・火災監視委託費が含まれ、保証金・敷金は不要。設立登記5年未満の場合は減額適用があり、起業・創業や大学・高専等の学術研究機関、産業支援団体は条件により最大50%まで賃料を減額できる。駐車場は無料で、セキュリティは各部屋に完備。入居期間は原則5年以内。関越自動車道「長岡IC」から車で5分。

中部・北陸 · 長岡市
最寄駅「長岡」駅 徒歩8分
運営公益財団法人にいがた産業創造機構(NICO)
ドライラボウェットラボ
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
区画9件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • テクノプラザB(99㎡)99.0㎡募集中108,900円
  • ラボーナ(111㎡)111.0㎡要問合せ133,000円
ほか7区画

新潟薬科大学を中核とする「新潟バイオリサーチパーク構想」の展開エリア内にある共同研究施設。新潟市が設置し、第三セクターの新潟バイオリサーチパーク株式会社が指定管理者として運営する。区画は共同利用研究室11室、研究・実験室4室、分析・測定室2室の計17室で、月額使用料は22,400円から246,600円。敷金・礼金等は不要で、会議室・湯沸かしユニット・駐車場(3台まで)を無料で使える。研究室等は原則24時間365日利用でき、通用口は指紋照合により常時出入館できる。各研究室にはダイヤルイン方式の電話回線とUHF・VHF・BSのテレビコンセントが設置されており、電気・上下水道・都市ガスは各室のメーター検針により請求される。エレベーターは11人乗り・750kgまで。

中部・北陸 · 新潟市秋葉区
最寄駅「古津」駅 徒歩10分
運営新潟市(指定管理者:新潟バイオリサーチパーク株式会社)
ウェットラボドライラボ
創薬・医薬フードテック・食品アグリ・植物
区画9件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 共同利用研究室-1—要問合せ246,600円
  • 共同利用研究室-7—要問合せ64,200円
ほか7区画
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新潟県工業技術総合研究所 県央技術支援センターに隣接するリサーチコア内に設置された起業化センター。県央技術支援センターの試験機器等や各種支援を活用しながら、新技術・新製品の研究開発と起業・新規事業の立ち上げに取り組む場を有料で提供する。研究室は101号室・201号室(各60.48㎡)と202号室(60.31㎡)の3室で、使用料はいずれも月額52,300円。ほかに相談室30.03㎡があり、使用申請により無料で利用できる。研究室使用料と電気料は毎月センターが発行する請求書により納付し、上下水道と電話は入居者が個別に契約する。使用の承認期間は3年以内で、必要と認められるときは1回に限り更新できる。入居後は毎年度の研究進捗状況報告書、退去時は研究開発成果報告書の提出が必要。全国有数の金属製品製造業の集積地「燕三条」の中央部に立地し、上越新幹線燕三条駅から徒歩5分、北陸自動車道三条燕インターチェンジから車で5分。

中部・北陸 · 三条市
最寄駅「燕三条」駅 徒歩10分
運営新潟県工業技術総合研究所 県央技術支援センター
ウェットラボドライラボ
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
区画3件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 101号室(60.48㎡)60.5㎡要問合せ52,300円
  • 201号室(60.48㎡)60.5㎡要問合せ52,300円
ほか1区画

新潟県工業技術総合研究所が県内3か所に設けたインキュベーション施設の一つで、工業技術総合研究所・下越技術支援センターの前、県立新潟テクノスクールの隣にある。新技術・新製品の開発に取り組む企業・団体・個人が、技術支援センターの技術支援を受けながら研究開発を行う研究室(インキュベータ室)4室(各60㎡)を備える。企業の創業および技術に関する研究開発に利用することが入居条件で、研究室の改造には申請と承認が必要。

中部・北陸 · 新潟市中央区

新潟起業化センター

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最寄駅「新潟」駅 徒歩12分
運営新潟県工業技術総合研究所
区画4件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 101号室60.0㎡要問合せ64,600円
  • 102号室60.0㎡要問合せ64,600円
ほか2区画

新潟県工業技術総合研究所が県内3か所に設けたインキュベーション施設の一つで、上越技術支援センターの前、県立上越テクノスクールの隣にある。新技術・新製品の開発に取り組む企業・団体・個人が、技術支援センターの技術支援を受けながら研究開発を行う研究室(インキュベータ室)2室(各52㎡)を備える。企業の創業および技術に関する研究開発に利用することが入居条件で、研究室の改造には申請と承認が必要。

中部・北陸 · 上越市

上越起業化センター

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最寄駅—
運営新潟県工業技術総合研究所
区画2件
区画面積募集賃料
  • 101号室52.0㎡要問合せ59,800円
  • 201号室52.0㎡要問合せ59,800円

新潟大学医歯学総合病院に隣接するオープンイノベーション拠点。共同研究・成果実用化を行う企業向けに実験室・研究事務室を貸し出す。

中部・北陸 · 新潟市
最寄駅「白山」駅 徒歩18分
運営新潟大学 社会連携推進機構
ウェットラボ
実験用設備対応室・研究/事務室(セキュリティロック付)・共用会議室

新潟県の賃貸ラボ・レンタルラボの賃料相場

掲載7件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは6件です。公表分17区画の坪単価の中央値は3,636円(1㎡あたり1,100円)で、全国の中央値11,600円より69%低い水準です。

面積帯ごとの月額

面積帯区画数月額を公表月額の中央値坪単価の中央値
30㎡未満11——
30〜50㎡22——
50〜100㎡121264,600円3,559円
100〜200㎡22——

市区町村ごとの坪単価

市区町村掲載月額を公表坪単価の中央値
長岡市2件2件3,961円
新潟市秋葉区1件1件—
三条市1件1件2,859円
新潟市中央区1件1件3,559円
上越市1件1件—
新潟市1件0件—

月額を公表している施設(坪単価の安い順)

施設所在地区画面積月額坪単価
長岡技術科学大学 DXRものづくりオープンイノベーションセンター レンタルラボ長岡市15㎡4,167円2,755円
新潟県起業化センター(県央起業化センター)三条市360㎡52,300円2,859〜2,867円
新潟起業化センター新潟市中央区460㎡64,600円3,559円
上越起業化センター上越市252㎡59,800円3,802円
インキュベートセンターNARIC(長岡リサーチコア)長岡市830〜111㎡48,000〜168,000円3,636〜5,289円
新潟市バイオリサーチセンター新潟市秋葉区9—22,400〜246,600円—