神奈川県 横浜市神奈川区 · Rental lab
横浜市神奈川区には、延床約5万㎡の大規模R&D拠点「GRC横浜ベイリサーチパーク」があります。コンパクトな研究室から大規模研究施設まで、給排水・電力・天井高・耐荷重・搬入ルートを個別仕様で構築でき、ラウンジやコワーキング、会議室、カフェテリアを備えています。京急線の神奈川新町駅から徒歩7分、横浜駅に近い臨海部の立地です。
同じ新浦島町には、NTT都市開発のアクアリアタワー横浜（旧ニューステージ横浜）があり、中和水槽設備を備えたラボ棟（262〜707㎡）を借りられます。新子安駅の周辺では、澁澤倉庫の澁澤ABCビルディング2号館が天井高6.0〜7.0m・床荷重1.0t/㎡のラボ仕様階（P2まで）と耐荷重5tのエレベーターを、安田倉庫の守屋町営業所C号ビルが床荷重1.5t/㎡の区画（150〜250坪）をラボ・倉庫・オフィスのマルチユースで貸しています。
神奈川県横浜市神奈川区では4件を掲載しています。
運営主体は民間デベロッパー2件・民間2件で、条件の出方が施設によって異なります。
4件とも月額を公表しておらず、賃料は問い合わせて確認する形になります。
BSL-2 / P2に対応する施設が1件あります。
ラボ利用イメージ（大規模ラボ・パース）賃料 要問合せ横浜の大規模R&D拠点（延床50,464㎡）。コンパクトな研究室から大規模研究施設まで対応し、空調用ダクトスペース・給排水配管・強化電力容量・高い天井高と耐荷重床・大型機器の搬入ルートを個別仕様で構築できる。低層ウイングは床荷重500kg/㎡（2F一部1,700kg/㎡）。改装されたラウンジ・コワーキング・会議室・カフェテリアに加え、コンビニ・郵便局・イベントスペースを完備。CASBEE A評価、駐車場182台。ガス供給はなし。
ラボ外観賃料 要問合せ澁澤倉庫が横浜市神奈川区恵比須町に持つ澁澤ABC（アドバンスド・ビジネスセンター）ビルディング2号館の5階のラボ仕様階。天井高6.0〜7.0m・床荷重1.0t/㎡で、床はコンクリート金ゴテ押え（入居者が変更可）。遺伝子組換え実験はP2まで、排気ダクトのルートと屋上の室外機置き場があり、排水は公共下水道に流せるレベルまで入居者が処理する。空調設備は入居者の工事。エレベーターは幅3.0m・奥行5.0m・高さ3.15m・耐荷重5tで、大型の装置も運び込める。定期建物賃貸借契約。JR京浜東北線・京急線の新子安駅から徒歩10分。
安田倉庫が横浜市神奈川区守屋町の営業所C号ビルで、ラボ・倉庫・オフィスなどのマルチユースで貸し出す区画。150〜250坪で床荷重1.5t/㎡、床はエリアによりコンクリートかOAフロア。ドラフトチャンバーを設置でき、空調は設置済み。排水は公共下水道に流せるレベルまで入居者が処理する。遺伝子組換え実験はできない。貨物用エレベーターは幅2.4m・奥行3.4m・耐荷重4.3t。2026年4月から入居できる。JR京浜東北線・京急線の新子安駅から徒歩7分。
NTT都市開発が横浜市神奈川区新浦島町に持つオフィスビル（旧ニューステージ横浜）。ラボ棟は262.19〜707.03㎡、天井高2.65〜2.80m、床荷重は2階700kg/㎡・3階500kg/㎡で、床はコンクリート（OAフロアの区画もあり）、排水は中和水槽設備が設置済み。オフィス棟（81.02〜1,320.37㎡・床荷重500kg/㎡）もラボとしての利用を相談できる。ドラフトチャンバーを設置でき、随時入居できる。京急線の神奈川新町駅から徒歩7分。
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