インキュベートゾーンNEO（個室オフィス廊下）| 区画 | 面積 | 月額賃料 | 空き状況 |
|---|---|---|---|
| スタートアップルーム ラボタイプ（34室） | 75㎡ | 約75〜153㎡・5,200円/㎡月（税抜）・空室要問合せ | 要問合せ |
| スタートアップルーム オフィスタイプ（27室） | 11㎡ | 約11〜94㎡・5,200円/㎡月（税抜）・空室要問合せ | 要問合せ |
※ 掲載している2区画は公開情報で確認できた区画です。運営者の公開情報（2026.08.12）に基づきます。 「要問合せ」は満室という意味ではなく、空き状況が確認できていない区画です。最新の状況はお問い合わせで確認いたします。
日本初の民間主導サイエンスパーク「かながわサイエンスパーク（KSP）」内のオフィス・ラボ。ベンチャー向けの「インキュベートゾーンNEO」（15〜30㎡個室オフィス）、給排水・排気・耐荷重などラボインフラを備えた「スタートアップルーム」（オフィスタイプ27室・約11〜94㎡／ラボタイプ34室・約75〜153㎡、月額5,200円/㎡・共益費込・税抜）、大企業向け「R&Dビジネスパークビル」で構成。スタートアップルームの契約は一時使用契約（5年間・最長8年）で、保証金は1スパン75㎡あたり50万円。入居は書類・面談審査制。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
| 用途・設備 | ウェットラボ／ドライラボ／オフィス |
|---|---|
| BSL対応 | 要確認 |
| 階高・天井高 | — |
| 床荷重 | — |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | スタートアップルーム：オフィス27室（約11〜94㎡）＋ラボ34室（約75〜153㎡）／ほかインキュベートゾーンNEO・R&Dビジネスパークビル |
| 共用機器・施設 | 要確認 |
| 研究分野 | 分野を限定しない（汎用） |
| 竣工 | — |
| フロア貸し | — |
| 賃料 | 月額 390,000円 |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 一時使用契約 |
| 敷金・保証金 | 1スパン（75㎡）あたり500,000円 |
| 入居期間 | 5年間（最長8年） |
| 24時間利用 | 要確認 |
| 入居審査 | あり（書類審査・面談審査） |
| 対応条件 | スタートアップ向け／最小1区画から／公的運営／大区画（150㎡〜） |
神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1
東急田園都市線・大井町線 「溝の口」駅 徒歩15分（北口9番乗り場から無料シャトルバス） JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分（無料シャトルバス） JR横浜線・東海道新幹線 「新横浜」駅 バス30分（直行バス「高津中学校入口」下車徒歩2分）
地図は住所から表示しています。正確な入口・受付の場所はお問い合わせください。
候補は複数比較がおすすめです。ブックマークすると、まとめて問い合わせできます。
1F専有部（スケルトン）賃料 要問合せセンター北駅前（2番出口すぐ）のR&D対応ビル。実験室向けの給排気・空調・耐荷重設計済みで、ドラフトチャンバーやクリーンルームの設置が可能な仕様。防振・防音対策により精密機器にも対応し、屋上に非常用発電機・スクラバー置き場のスペースを備える。給水管32A・排水管100A、CASBEE S評価。ノースポート・モール直通デッキや1Fコミュニケーションスペース（電源・モニター完備）を利用できる。SECOM機械警備＋有人警備24時間常駐。
ラボ利用イメージ（大規模ラボ・パース）賃料 要問合せ横浜の大規模R&D拠点（延床50,464㎡）。コンパクトな研究室から大規模研究施設まで対応し、空調用ダクトスペース・給排水配管・強化電力容量・高い天井高と耐荷重床・大型機器の搬入ルートを個別仕様で構築できる。低層ウイングは床荷重500kg/㎡（2F一部1,700kg/㎡）。改装されたラウンジ・コワーキング・会議室・カフェテリアに加え、コンビニ・郵便局・イベントスペースを完備。CASBEE A評価、駐車場182台。ガス供給はなし。
施設内観（アトリウム）賃料 要問合せ武田薬品湘南研究所を転換した日本最大級のライフサイエンス特化型サイエンスパーク。合成実験エリア（各実験エリアにドラフトチャンバー標準設置・合成/分析機器完備）、生化学実験エリア（P2/BSL2対応）、動物実験エリア（飼育と実験をワンフロアで実施可・AAALAC完全認証）、賃貸型CPCを備える。ラボは1社占有のほかシェアラボとして1名から利用可能。オフィスは16㎡・20㎡・35㎡・50㎡・240㎡など多様なタイプがあり、シェアオフィスは1名から。薬事相談やマッチングなどの支援プログラムも充実。
| 最寄駅 | 「藤沢」駅 徒歩30分 |
|---|---|
| 運営 | アイパークインスティチュート株式会社 |
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