東京都 日野市 · Rental lab
日野市は、東京都立大学日野キャンパスを中心に、多摩地域の産学連携の拠点になっている市です。キャンパス内の「TMU Innovation Hub インキュベーションルーム」は、ウェットラボ仕様7室とオフィス仕様3室の個室型レンタルラボで、クリーンルームや精密計測機器室などの共用設備と大学の研究機器を有料で使え、法人登記もできます。多摩地域では数少ない大学運営のウェットラボです。
JR中央線の豊田駅から徒歩圏で、八王子・立川の産業集積に近い立地です。医療機器・先端材料系の研究開発を多摩で進めたい企業向けのエリアです。
東京都日野市では1件を掲載しています。
運営は大学です。
区画は約14〜73㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。
インキュベーションスペース入口月額40,500円〜東京都立大学が日野キャンパスの産学公連携スペース「TMU Innovation Hub」内に開設した個室型レンタルラボ。ウェットラボ仕様7室（うち2室はドラフトチャンバー付き・全室実験排水シンク付き）とオフィス仕様3室の計10室で、原則24時間利用可。入居には審査があり、入居料の減額制度あり。
| 最寄駅 | 「豊田」駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 運営 | 東京都立大学（東京都公立大学法人） |
この施設は区画ごとの月額を公表しています。公表分6区画の坪単価の中央値は9,917円（1㎡あたり3,000円）で、全国の中央値11,600円より15%低い水準です。
| 面積帯 | 区画数 | 月額を公表 | 月額の中央値 | 坪単価の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡未満 | 4 | 3 | 40,500円 | 9,906円 |
| 30〜50㎡ | 2 | 2 | — | — |
| 50〜100㎡ | 1 | 1 | — | — |
| 施設 | 所在地 | 区画 | 面積 | 月額 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立大学 TMU Innovation Hub インキュベーションルーム | 日野市旭が丘6-6 日野キャンパス6号館1F | 6 | 14〜73㎡ | 40,500〜219,000円 | 9,844〜9,917円 |
東京でウェットラボを借りるならどこか。三井リンクラボが築いた新木場・日本橋の集積、都心シェアラボの新潮流、多摩・日野など23区外の公的価格帯まで、エリアごとの性格と使い分けを網羅的に解説します。
レンタルラボ（貸しラボ）は、給排水や実験排気など実験用インフラを備えた区画を月額で借りられる施設。オフィスとの違い、運営主体4タイプ、費用の全体像、契約までの流れ、失敗パターンまで、全国の施設を一次情報から掲載する立場で網羅的に解説します。
レンタルラボの賃料はいくらが妥当か。当サイトが収集した賃料公開施設の実データから、公的・大学・第三セクター・民間の価格帯、㎡単価の分布、初年度総コストの見積り方、価格交渉の余地までを分析します。