| 区画 | 面積 | 月額賃料 | 空き状況 |
|---|---|---|---|
| 4階 Room04-1410〜04-1450 | 210㎡ | 要問合せ | 要問合せ |
| 5階 レンタルスペース4（CPC利用企業向け） | 54㎡ | 要問合せ | 要問合せ |
※ 掲載している2区画は公開情報で確認できた区画です。運営者の公開情報（取得時点）に基づきます。 「要問合せ」は満室という意味ではなく、空き状況が確認できていない区画です。最新の状況はお問い合わせで確認いたします。
琉球大学医学部が西普天間キャンパス（宜野湾市）の先端医学研究センター棟（地上6階）に設けた研究・実験用レンタルスペースです。本学との共同研究などで研究開発・事業を行う企業等が入居でき、その場合は学内教員が使用責任者になります。同じフロアに細胞培養加工施設（CPC）があり、CPCを使う企業向けの区画とCPCエリアのレンタルスペースもあります。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
| 用途・設備 | オフィス／CPC（細胞培養） |
|---|---|
| BSL対応 | 要確認 |
| 階高・天井高 | — |
| 床荷重 | — |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | 研究・実験用レンタルスペース19室（2025年3月時点）。2026年2月の公募は4階210㎡と5階54㎡の2区画 |
| 共用機器・施設 | 医学部実験実習機器センターの機器の一部、同フロアのCPC（細胞培養加工施設） |
| 研究分野 | 再生医療・細胞治療 |
| 竣工 | — |
| フロア貸し | — |
| 賃料 | 研究・実験用レンタルスペース 月額2,640円/㎡（2026年度、光熱水費別途）。CPCエリアのレンタルスペースは4,400円または3,410円/㎡・月（2025年3月時点） |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 使用許可（医学部長が許可） |
| 敷金・保証金 | 要確認 |
| 入居期間 | 1年度以内（医学部長が特に必要と認めた場合は事業年度を越えて使用可） |
| 24時間利用 | 可（建物への入館は24時間可能） |
| 入居審査 | 使用申請書・活動計画書・登記事項証明書・財務諸表・納税証明書等を提出し、施設使用審査委員会と運営委員会の議を経て医学部長が決定（面接の場合あり）。企業等は本学との共同研究等により研究開発・事業を行う場合が対象で、学内教員が使用責任者 |
| 対応条件 | 大学・研究機関に近接／大区画（150㎡〜） |
沖縄県宜野湾市喜友名1076番地
地図は住所から表示しています。正確な入口・受付の場所はお問い合わせください。
候補は複数比較がおすすめです。ブックマークすると、まとめて問い合わせできます。
施設写真月額198,600円〜沖縄県が設置した健康バイオテクノロジー分野の研究開発拠点。標準実験室は面積85.26㎡で、実験台・ドラフトチャンバー・試薬棚を備え付けている。賃料は月額198,600円で、水道光熱費は原則として個別メーターによる従量制、共同利用施設の水道光熱費に係る共益費が別途かかる。電話・インターネットは各入居者が通信業者と契約する。入居企業は研究棟の分析機器室（101・102・201・202）にある分析機器を、利用規定を守れば最大5年間無償で利用できる。ほかに低温実験室とクリーンルームが共同利用施設として用意されている。入居期間は原則5年以内。入居期間中は年1回以上、退去後も3年間の進捗状況調査がある。
| 最寄駅 | 「那覇空港」駅 徒歩30分 |
|---|---|
| 運営 | 沖縄県（指定管理者運営） |
施設写真月額146,400円〜沖縄県がバイオ・ライフサイエンス分野の科学技術振興と産業化を目的に設置した、県内初のP2レベル対応レンタルラボ。鉄骨造平屋建て・延床2,970㎡で、研究室は小・中・大の3タイプ。実験室は41.4㎡（小）・82.8㎡（中）・165.6㎡（大）で、それぞれ19.35㎡・38.7㎡・77.4㎡の前室が付き、月額利用料は146,400円・292,800円・583,200円（消費税込）。全室がウェットラボとして使えるよう給排水設備が設置されており、給水は室内天井内バルブ止め、排水は区画壁両側の外壁際にキャップ止め。安全キャビネット（BSCクラスII A2型）が大研究室2台・中研究室1台・小研究室1台、試薬棚付実験台と椅子、流し台、オートクレーブが備わる。床は長尺のビニール床シート（抗菌・耐薬品性）、照明は直管型LEDで照度900LX。非常用電源は停電から10秒以内に稼働し概ね6時間程度もつ。動物室で小動物の飼育ができるが、放射性同位元素の使用はできない。共用機器は34種類が有料で利用でき、製氷機・超純水製造装置・エマージェンシーシャワーは無料。
| 最寄駅 | 「那覇空港」駅 徒歩80分 |
|---|---|
| 運営 | 沖縄県（指定管理者運営） |
ラボ外観月額36,000円〜琉球大学が産学官連携活動のために提供する施設。産学官連携棟には事務スペース23㎡が1室、地域創生総合研究棟には事務スペース42㎡が2室と実験室が2室ある。実験室は20㎡の室にバイオクリーンベンチと実験台、41㎡の室にドラフトチャンバーと実験台が設置されている。使用料は琉球大学料金規程に基づき、産学官連携棟が月額1,700円/㎡（エネルギー調整費として400円/㎡）、地域創生総合研究棟が月額1,800円/㎡（光熱水料別途）。なお令和9年度以降は産学官連携棟1,900円/㎡・地域創生総合研究棟2,000円/㎡、令和10年度は同2,100円/㎡・2,200円/㎡への料金改定が予定されている。机・椅子・インターネット・電話等は使用者の負担で設置・搬入する。
| 最寄駅 | 「てだこ浦西」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 運営 | 国立大学法人琉球大学 知創推進部 |
ラボ外観賃料 要問合せ新木場エリア2棟目となる大規模新築賃貸ラボ（2023年4月開設）。全区画BSL2対応のウェットラボ仕様で、局所排気・流し台等を施工済みのスタートアップ向け準備済み区画や、共用高額機器室を備える。館内には米BioLabsのシェアラボ「BioLabs Tokyo」も入居。
ラボ外観賃料 要問合せ三井不動産が2026年7月31日に竣工させた、三井リンクラボシリーズ初の工業専用地域における賃貸ラボ＆オフィス施設。BSL2対応可能なウェットラボ仕様で、1階床荷重2,200kg/㎡・階高5,500mm、基準階500kg/㎡・4,500mmを確保。ドラフトチャンバーや給排水設備、都市ガス、非常用発電機を設置可能な設備計画で、区画は最小131㎡から1フロア最大約4,500㎡まで柔軟に設定できる。研究者向けのカフェ・ラウンジ・会議室を備え、2026年秋頃には施設内にコンビニが開業予定。
ラボ外観（Nakanoshima Qross）賃料 要問合せ未来医療国際拠点「Nakanoshima Qross」の3〜5階に2024年7月開設された賃貸ラボ&オフィス。賃貸型ウェットラボは最小約81㎡〜1フロア最大約893㎡の全14区画で、一部区画はドラフトチャンバー設置可（給排水あり・都市ガスなし）。ベンチ単位で入居できるシェア型ウェットラボ（ベンチ数20の一般実験室・共通機器室・細胞培養室）もあり、常駐マネージャーが機器の使い方をサポートする。時間利用プラン（月20時間/40時間上限）も用意。スタートアップ向けに約80〜90㎡の区画（コンセント・間仕切・局所排気ダクト・流し台を施工済み）がある。
実験台（ベンチ）単位で借りられるシェアラボは、月十数万円から実験を始められる創業期の強い味方。国内の実例と料金、共用機器の中身、専有ラボへ移るべきサインまで、使い分けの実務を解説します。
再生医療等製品や治療用細胞の製造に必要なCPC（細胞培養加工施設）。施設基準・許可の枠組み、自前建設の費用感、KCMIや湘南iParkなど賃貸型CPCの実例、研究ラボからの移行タイミングを解説します。
再生医療は「研究ラボ」と「製造施設（CPC）」の二段構えが必要な特殊分野。細胞培養ラボの要件、法規制の全体像、賃貸CPCの使い方、神戸・中之島・殿町という三大拠点の比較を解説します。