横浜市金沢区福浦の工業団地にある横浜金沢ハイテクセンター・テクノコアの貸室。1〜4階がラボ仕様（58.28〜126.67㎡・床荷重500kg/㎡・耐薬品特殊塗装仕上げ・天井高は1階4.9m、2〜4階2.7m）、5〜6階がオフィス仕様（32.8〜126.67㎡）。遺伝子組換え実験はP2まで、ドラフトチャンバーは部屋の排気口とダクトに接続でき、屋上に機械も置ける。排水は公共下水道に流せるレベルまで入居者が処理する。2年の定期賃貸借（延長は再契約）で、随時入居できる（審査あり）。金沢シーサイドラインの産業振興センター駅から徒歩1分。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
| 用途・設備 | ウェットラボ／BSL-2 / P2／オフィス |
|---|---|
| BSL対応 | 遺伝子組換え実験はP2まで |
| 階高・天井高 | 1階4.9m／2〜4階2.7m（ラボ仕様） |
| 床荷重 | 500kg/㎡ |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | ラボ仕様（1〜4階）58.28〜126.67㎡／オフィス仕様（5〜6階）32.8〜126.67㎡ |
| 共用機器・施設 | 会議室（38.40㎡×2）・施設内のレストラン3か所・喫茶店・コンビニ |
| 研究分野 | 分野を限定しない（汎用） |
| 竣工 | — |
| フロア貸し | — |
| 賃料 | 要問合せ |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借（2年・延長は再契約） |
| 敷金・保証金 | 要確認 |
| 入居期間 | 2年の定期賃貸借（延長は再契約） |
| 24時間利用 | 要確認 |
| 入居審査 | 審査あり |
| 対応条件 | 最小1区画から |
神奈川県横浜市金沢区福浦1-1-1
金沢シーサイドライン 「産業振興センター」駅 徒歩1分
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1F専有部（スケルトン）賃料 要問合せセンター北駅前（2番出口すぐ）のR&D対応ビル。実験室向けの給排気・空調・耐荷重設計済みで、ドラフトチャンバーやクリーンルームの設置が可能な仕様。防振・防音対策により精密機器にも対応し、屋上に非常用発電機・スクラバー置き場のスペースを備える。給水管32A・排水管100A、CASBEE S評価。ノースポート・モール直通デッキや1Fコミュニケーションスペース（電源・モニター完備）を利用できる。SECOM機械警備＋有人警備24時間常駐。
ラボ利用イメージ（大規模ラボ・パース）賃料 要問合せ横浜の大規模R&D拠点（延床50,464㎡）。コンパクトな研究室から大規模研究施設まで対応し、空調用ダクトスペース・給排水配管・強化電力容量・高い天井高と耐荷重床・大型機器の搬入ルートを個別仕様で構築できる。低層ウイングは床荷重500kg/㎡（2F一部1,700kg/㎡）。改装されたラウンジ・コワーキング・会議室・カフェテリアに加え、コンビニ・郵便局・イベントスペースを完備。CASBEE A評価、駐車場182台。ガス供給はなし。
施設内観（アトリウム）賃料 要問合せ武田薬品湘南研究所を転換した日本最大級のライフサイエンス特化型サイエンスパーク。合成実験エリア（各実験エリアにドラフトチャンバー標準設置・合成/分析機器完備）、生化学実験エリア（P2/BSL2対応）、動物実験エリア（飼育と実験をワンフロアで実施可・AAALAC完全認証）、賃貸型CPCを備える。ラボは1社占有のほかシェアラボとして1名から利用可能。オフィスは16㎡・20㎡・35㎡・50㎡・240㎡など多様なタイプがあり、シェアオフィスは1名から。薬事相談やマッチングなどの支援プログラムも充実。
| 最寄駅 | 「藤沢」駅 徒歩30分 |
|---|---|
| 運営 | アイパークインスティチュート株式会社 |
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