三菱重工業が横浜市中区錦町で運営する、ものづくり・ハードテック向けの研究開発拠点。平屋の大空間をラボスペースとして50㎡〜1,000㎡で貸し出し（オープンスペースでパーティション設置可）、天井高は最大19.5m。ベタ基礎のため床荷重の制限が特になく、設備の固定にアンカーも使える。入居者が小屋を設ければP2の実験までできる。ドラフトチャンバーは設置でき、配管は入居者が行う。産業用排水は各社で処理する（委託先の紹介あり）。入居期間は3年（状況により再契約）。JR根岸駅からバスで約10分。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
| 用途・設備 | ウェットラボ／ドライラボ |
|---|---|
| BSL対応 | 入居者が小屋を設けて実験すればP2まで |
| 階高・天井高 | 天井高 最大19.5m（平屋） |
| 床荷重 | ベタ基礎のため特に制限なし（設備の固定にアンカー使用可） |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | ラボスペース 50㎡〜1,000㎡（オープンスペース・パーティション設置可） |
| 共用機器・施設 | 共用の休憩スペース・会議室 |
| 研究分野 | 分野を限定しない（汎用） |
| 竣工 | — |
| フロア貸し | — |
| 賃料 | 要問合せ |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 賃貸借（三菱重工業による入居審査） |
| 敷金・保証金 | 要確認 |
| 入居期間 | 3年（状況により再契約あり） |
| 24時間利用 | 要確認 |
| 入居審査 | 事業概要や財務情報の資料を出して三菱重工業が審査 |
| 対応条件 | 最小1区画から／大区画（150㎡〜）／フロア貸し可 |
神奈川県横浜市中区錦町12
JR根岸線 「根岸」駅 バス10分
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1F専有部（スケルトン）賃料 要問合せセンター北駅前（2番出口すぐ）のR&D対応ビル。実験室向けの給排気・空調・耐荷重設計済みで、ドラフトチャンバーやクリーンルームの設置が可能な仕様。防振・防音対策により精密機器にも対応し、屋上に非常用発電機・スクラバー置き場のスペースを備える。給水管32A・排水管100A、CASBEE S評価。ノースポート・モール直通デッキや1Fコミュニケーションスペース（電源・モニター完備）を利用できる。SECOM機械警備＋有人警備24時間常駐。
ラボ利用イメージ（大規模ラボ・パース）賃料 要問合せ横浜の大規模R&D拠点（延床50,464㎡）。コンパクトな研究室から大規模研究施設まで対応し、空調用ダクトスペース・給排水配管・強化電力容量・高い天井高と耐荷重床・大型機器の搬入ルートを個別仕様で構築できる。低層ウイングは床荷重500kg/㎡（2F一部1,700kg/㎡）。改装されたラウンジ・コワーキング・会議室・カフェテリアに加え、コンビニ・郵便局・イベントスペースを完備。CASBEE A評価、駐車場182台。ガス供給はなし。
施設内観（アトリウム）賃料 要問合せ武田薬品湘南研究所を転換した日本最大級のライフサイエンス特化型サイエンスパーク。合成実験エリア（各実験エリアにドラフトチャンバー標準設置・合成/分析機器完備）、生化学実験エリア（P2/BSL2対応）、動物実験エリア（飼育と実験をワンフロアで実施可・AAALAC完全認証）、賃貸型CPCを備える。ラボは1社占有のほかシェアラボとして1名から利用可能。オフィスは16㎡・20㎡・35㎡・50㎡・240㎡など多様なタイプがあり、シェアオフィスは1名から。薬事相談やマッチングなどの支援プログラムも充実。
| 最寄駅 | 「藤沢」駅 徒歩30分 |
|---|---|
| 運営 | アイパークインスティチュート株式会社 |
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