施設写真| 区画 | 面積 | 月額賃料 | 空き状況 |
|---|---|---|---|
| 共創ラボ 1室（約48㎡・縦約8m×横約6m） | 48㎡ | 税込・光熱費共益費込 | 要問合せ |
| 共創ラボ 1/2室（約24㎡・縦約8m×横約3m） | 24㎡ | 税込・光熱費共益費込 | 要問合せ |
※ 掲載している2区画は公開情報で確認できた区画です。運営者の公開情報（2026.06.01）に基づきます。 「要問合せ」は満室という意味ではなく、空き状況が確認できていない区画です。最新の状況はお問い合わせで確認いたします。
大阪公立大学中百舌鳥キャンパスの白鷺門近くに2025年4月にオープンした産学官民リビングラボ施設「イノベーションアカデミー共創研究拠点（スマートエネルギー棟）」の3階にある企業向けレンタルラボ。1室は縦約8m×横約6mの約48㎡で月額490,000円（税込・光熱費共益費込）、半室は縦約8m×横約3mの約24㎡で月額240,000円。24時間365日利用でき、入居期間は1年単位で5年以内（更新可）。入居企業には共同研究に向けたコーディネート支援、学生との共創活動支援、入居者間の連携促進支援があり、棟内の共用機器も別途料金で使える。すでに企業11社と地方自治体・大学4団体が入居している。スマートエネルギー領域におけるZEB化やスマートビルの社会実装に向けた実証実験の場という位置づけ。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
| 用途・設備 | ドライラボ／ウェットラボ／オフィス |
|---|---|
| BSL対応 | 要確認 |
| 階高・天井高 | — |
| 床荷重 | — |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | 1室 約48㎡／1/2室 約24㎡ |
| 共用機器・施設 | スマートエネルギー棟内の共用機器（別途利用料金）／1階のオープンイノベーションスペース「堀場信吉スクエア」（ステージエリア・ステップワークエリア・ワークショップエリア・ソファエリア・カフェエリア／平日9:30〜18:30）／2階のインキュベーションエリア（本学発ベンチャー向けコワーキング・1席月額20,000円） |
| 研究分野 | 環境・エネルギー／先端材料・ナノ／医療機器 |
| 竣工 | 2025年4月1日オープン |
| フロア貸し | — |
| 賃料 | 月額 240,000円〜490,000円 |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 賃貸借（公式に「本学指定の契約書により賃貸借契約を締結」と明記。レンタルラボ利用規約に同意のうえ申込） |
| 敷金・保証金 | 要確認 |
| 入居期間 | 1年単位5年以内（更新可能） |
| 24時間利用 | 24時間365日（セキュリティドア用のICカードを貸与） |
| 入居審査 | あり（本学との共創研究・共創活動を希望する民間企業が対象。審査委員会で書類審査および面接審査） |
| 対応条件 | 大学・研究機関に近接／最小1区画から／スタートアップ向け／新規供給（2024年以降） |
大阪府堺市中区学園町1番1号（大阪公立大学 中百舌鳥キャンパス内）
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩13分（5号出口から約1,000m） 南海高野線 「中百舌鳥」駅 徒歩15分（南出口から約1,000m）
地図は住所から表示しています。正確な入口・受付の場所はお問い合わせください。
候補は複数比較がおすすめです。ブックマークすると、まとめて問い合わせできます。
ラボ外観（Nakanoshima Qross）賃料 要問合せ未来医療国際拠点「Nakanoshima Qross」の3〜5階に2024年7月開設された賃貸ラボ&オフィス。賃貸型ウェットラボは最小約81㎡〜1フロア最大約893㎡の全14区画で、一部区画はドラフトチャンバー設置可（給排水あり・都市ガスなし）。ベンチ単位で入居できるシェア型ウェットラボ（ベンチ数20の一般実験室・共通機器室・細胞培養室）もあり、常駐マネージャーが機器の使い方をサポートする。時間利用プラン（月20時間/40時間上限）も用意。スタートアップ向けに約80〜90㎡の区画（コンセント・間仕切・局所排気ダクト・流し台を施工済み）がある。
ラボ外観月額60,500円〜技術力の高いものづくり企業が集積する大阪東部地域に、中小ものづくり企業のイノベーション促進を目的として中小機構が整備した総合支援施設。南館に実験・研究室（55〜152㎡）、北館・南館にオフィス（20〜64㎡）を備える。入居時に内装・実験設備・IT環境などハード面の相談が可能で、特殊な機材の持込や実験内容によっては他施設を紹介する運用。
施設写真月額83,400円〜関西大学千里山キャンパス内の産学連携拠点。地下1階から4階に1ユニット約24.0〜30.5㎡と約48.6〜51.3㎡の部屋があり、学外者の利用料は3,000円/㎡（税込・月額）で、電気・水道料金は実費が別途必要。地下1階は耐床荷重2t/㎡、2〜4階は1t/㎡で、階高3.7mの直天、床仕上げはビニル床シート（耐薬品仕様、2階のみタイルカーペット）。電気は単相14.0KVA・三相22.4KVA（いずれも入居者工事により増設可能）、給水管20A、一般排水50Aと実験排水50Aを各室にプラグ止めしている。ドラフトチャンバーを設置する場合は外壁パネルを取り替えて給気用開口を設置し、排気ダクト・排気ファンのスペースを確保する。都市ガスはないが将来引き込み用スリーブがある。換気は第1種換気（全熱交換機）、空調は天井カセット型を1室2台。利用対象は本学教員・学生、本学教員と共同研究を行う学外企業・機関で、利用期間は利用開始月が属する年度の翌々年度末まで（1年間の延長を2回まで可）。2階には対話スペース「T-Space」、207〜212室にベンチャーオフィスがあり、いずれも入居関係者は24時間利用できる。
| 最寄駅 | 「関大前」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 運営 | 学校法人関西大学 社会連携部 イノベーション創生センター |
インキュベーションスペース入口月額40,500円〜東京都立大学が日野キャンパスの産学公連携スペース「TMU Innovation Hub」内に開設した個室型レンタルラボ。ウェットラボ仕様7室（うち2室はドラフトチャンバー付き・全室実験排水シンク付き）とオフィス仕様3室の計10室で、原則24時間利用可。入居には審査があり、入居料の減額制度あり。
| 最寄駅 | 「豊田」駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 運営 | 東京都立大学（東京都公立大学法人） |
1F専有部（スケルトン）賃料 要問合せセンター北駅前（2番出口すぐ）のR&D対応ビル。実験室向けの給排気・空調・耐荷重設計済みで、ドラフトチャンバーやクリーンルームの設置が可能な仕様。防振・防音対策により精密機器にも対応し、屋上に非常用発電機・スクラバー置き場のスペースを備える。給水管32A・排水管100A、CASBEE S評価。ノースポート・モール直通デッキや1Fコミュニケーションスペース（電源・モニター完備）を利用できる。SECOM機械警備＋有人警備24時間常駐。
ラボ利用イメージ（大規模ラボ・パース）賃料 要問合せ横浜の大規模R&D拠点（延床50,464㎡）。コンパクトな研究室から大規模研究施設まで対応し、空調用ダクトスペース・給排水配管・強化電力容量・高い天井高と耐荷重床・大型機器の搬入ルートを個別仕様で構築できる。低層ウイングは床荷重500kg/㎡（2F一部1,700kg/㎡）。改装されたラウンジ・コワーキング・会議室・カフェテリアに加え、コンビニ・郵便局・イベントスペースを完備。CASBEE A評価、駐車場182台。ガス供給はなし。
Nakanoshima Qrossと三井リンクラボが変えた中之島、老舗クラスターの彩都、国循を核とする健都、ものづくりの東大阪。大阪4極の性格と賃料感、フェーズ別の使い分けを詳しく解説します。
ウェットラボは給排水・ドラフト・実験排気を備えた湿式実験室、ドライラボは解析・計測中心の乾式スペース。設備要件・賃料差・移行時の注意点・ハイブリッド型まで、ラボ選びの最初の分岐を実務目線で解説します。
ラボは「後から変えられない設備要件」で決まる物件。給排水・ドラフト・電気容量・床荷重・搬入経路・安全区分など、内見前・内見時・契約前の3段階で確認すべき項目を、実際に起きるトラブル例と一緒に解説します。