東京テレポート駅（りんかい線）から徒歩10〜15分の範囲に2件を掲載しています。
2件はいずれも公的（独立行政法人）が運営する施設で、募集区画と月額が公表されている傾向があります。
区画は約31〜89㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。
4階 フロア図（区画・面積）賃料掲載あり産総研が臨海副都心センターで運営する産学官連携の共同研究施設。鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建で、2〜6階がウェット系の実験室と研究室、7〜10階がドライ系、11階ほかが交流・情報発信の場という構成になっている。実験台を備えた化学系実験室（86.87㎡）などがあり、利用料は施設運営費30,000円/年×利用面積×人数比に光熱水料5,815円×利用面積×人数比を加える方式。別に常駐の人頭経費25,000円/月、非常駐2,000円/日がかかる。利用できるのは産総研認定ベンチャー、共同研究機関、受託研究の実施者に限られる。
| 最寄駅 | 「テレコムセンター」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 運営 | 国立研究開発法人産業技術総合研究所 |
機械系ラボ室内月額81,960円〜都産技研本部3階の賃貸型研究・実験スペース。機械系6室・IT系5室・電気系5室・化学系3室の全19室で24時間利用可。ドラフトチャンバーを備えた共用化学実験室や試作加工室を利用でき、無料の技術相談・依頼試験・機器利用など都産技研の支援を身近に活用できる。敷金・保証金なし。入居は審査制で、都内中小企業・創業予定者・共同研究企業が対象。
| 最寄駅 | 「テレコムセンター」駅 徒歩1分 |
|---|---|
| 運営 | 地方独立行政法人東京都立産業技術研究センター（都産技研） |
掲載2件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは1件です。公表分10区画の坪単価の中央値は8,763円（1㎡あたり2,651円）で、全国の中央値11,600円より24%低い水準です。
| 面積帯 | 区画数 | 月額を公表 | 月額の中央値 | 坪単価の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 30〜50㎡ | 4 | 4 | 93,190円 | 8,763円 |
| 50〜100㎡ | 6 | 6 | 206,640円 | 10,835円 |
| 施設 | 所在地 | 区画 | 面積 | 月額 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立産業技術研究センター 本部 製品開発支援ラボ | 東京都江東区 | 10 | 31〜89㎡ | 81,960〜292,390円 | 8,762〜12,014円 |