箕面船場阪大前駅の賃貸ラボ・レンタルラボ

東京建物が箕面船場エリア東部に開発する賃貸ラボ・オフィス。大学発スタートアップ企業や、実験・研究機能を有する製薬・食品・化粧品メーカー等の入居を想定している。貸室は最小約20坪から最大約240坪までの豊富なタイプを用意し、バイオセーフティレベル（BSL）2に対応。設備バルコニーを完備して給排水の引込みと局所排気装置の設置ができ、電気容量は300VA/㎡。1階の共用ラウンジではスタートアップ支援や産学官交流のイベント開催を予定し、館内利用者向けにラボ用品等を取り扱う店舗も設置される予定。2024年3月に北大阪急行線（大阪メトロ御堂筋線直通）が延伸した「箕面船場阪大前」駅から徒歩約8分で、ライフサイエンス分野の研究が盛んな大阪大学吹田キャンパスへのアクセスにも優れる。2026年2月7日着工、2027年12月下旬竣工予定。東京建物は第2号物件の開発用地を大阪府箕面市内で確保している。

JR西日本不動産開発がラボオフィスのブランド「J.NODE Lab」で箕面船場に開発する賃貸ラボオフィス。P2/BSL2レベルに対応し、実験排水・排気処理や耐薬品床などを備えたウェットラボ仕様で、基準階約230坪を30坪から分割して借りられる。地上7階建・延床面積約1,986坪で、北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅から徒歩1分。2025年7月に着工し、2026年秋の開業を目指す。同社は摂津市の健都で「J.NODE Lab 健都」を運営し、「J.NODE Lab 健都Ⅱ」も計画している。