大阪メトロ中央線沿線では3駅にラボの掲載があります（森ノ宮駅・高井田駅・長田駅）。
運営主体は公的（独立行政法人）2件・民間デベロッパー1件で、条件の出方が施設によって異なります。
区画は約20〜152㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。
ラボ外観月額60,500円〜技術力の高いものづくり企業が集積する大阪東部地域に、中小ものづくり企業のイノベーション促進を目的として中小機構が整備した総合支援施設。南館に実験・研究室（55〜152㎡）、北館・南館にオフィス（20〜64㎡）を備える。入居時に内装・実験設備・IT環境などハード面の相談が可能で、特殊な機材の持込や実験内容によっては他施設を紹介する運用。
ラボ外観（完成イメージ）賃料 要問合せ三菱商事都市開発がものづくりの集積地である東大阪市高井田で開発するマルチテナント型工場・研究開発施設。2028年4月竣工予定の鉄筋コンクリート造4階建、延床約8,000㎡。区画は約90㎡から150㎡で、隣接区画の間仕切り撤去による拡張に対応する。給水20A・排水75Aを区画内に突き出し、外壁面に300Φのダクト2本を用意。積載荷重4.0tの荷物用エレベーターを備える。近鉄奈良線・JRおおさか東線「河内永和」から徒歩10分。
大阪産業技術研究所（ORIST）森之宮センターが、試験研究施設を持たない中小企業向けに提供する研究室。実験台と実験用給排水設備を備える。第3創業支援研究室は研究本棟の22.8㎡で使用料29,300円/月（ドラフトなし）。対象は技術シーズを持ち大阪府下での創業・第二創業を目指す個人・中小製造業者で、契約は借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約。光熱水費は年間約50,000円程度。インターネット回線はないためWi-Fiルーター等での対応が必要。
| 最寄駅 | 「森ノ宮」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 運営 | 地方独立行政法人大阪産業技術研究所（ORIST） |
掲載3件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは2件です。公表分30区画の坪単価の中央値は10,000円（1㎡あたり3,025円）で、全国の中央値11,600円より14%低い水準です。
| 面積帯 | 区画数 | 月額を公表 | 月額の中央値 | 坪単価の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡未満 | 3 | 3 | 60,500円 | 10,000円 |
| 30〜50㎡ | 17 | 17 | 105,875円 | 10,000円 |
| 50〜100㎡ | 9 | 9 | 280,720円 | 11,600円 |
| 100〜200㎡ | 1 | 1 | — | — |
| 施設 | 所在地 | 区画 | 面積 | 月額 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪産業技術研究所 森之宮センター 創業支援研究室・開放研究室 | 大阪府大阪市城東区 | 1 | 23㎡ | 29,300円 | 4,248円 |
| クリエイション・コア東大阪 | 大阪府東大阪市 | 29 | 20〜152㎡ | 60,500〜588,544円 | 10,000〜12,800円 |