JR中央線(JR東日本)沿線の賃貸ラボ・レンタルラボ

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JR中央線(JR東日本)沿線では4駅にラボの掲載があります(東小金井駅・豊田駅・飯田橋駅・御茶ノ水駅)。

運営主体は大学2件・民間2件・公的(独立行政法人)1件で、条件の出方が施設によって異なります。

区画は約14〜73㎡です。200㎡以上の大区画は無いため、規模を広げる段階では移転の検討が必要になります。

検索結果5件

東京都立大学が日野キャンパスの産学公連携スペース「TMU Innovation Hub」内に開設した個室型レンタルラボ。ウェットラボ仕様7室(うち2室はドラフトチャンバー付き・全室実験排水シンク付き)とオフィス仕様3室の計10室で、原則24時間利用可。入居には審査があり、入居料の減額制度あり。

首都圏 · 日野市
最寄駅「豊田」駅 徒歩20分
運営東京都立大学(東京都公立大学法人)
ウェットラボオフィス
医療機器先端材料・ナノ
区画7件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • インキュベーションルーム(A)+(B)(ドラフトチャンバー付)73.0㎡要問合せ219,000円
  • インキュベーションルーム(C)(ドラフトチャンバー付)36.0㎡要問合せ108,000円
ほか5区画

中小機構が東京農工大学小金井キャンパス内で運営する大学連携型インキュベーション施設。ウェットラボ(46.31〜60㎡)とオフィス(25.22〜35.02㎡)で構成し、インキュベーション・マネージャーが常駐し、国・東京都・小金井市が一体となった創業支援を受けられる。農工大の研究者との共同研究・技術支援に便利な立地。

首都圏 · 小金井市
最寄駅「東小金井」駅 徒歩7分
運営中小企業基盤整備機構(中小機構)
ウェットラボオフィス
アグリ・植物医療機器
区画21件(表示中2件)
区画面積募集賃料
  • 101(54㎡)54.0㎡要問合せ222,200円
  • 102(54㎡)54.0㎡要問合せ222,200円
ほか19区画

東京科学大学(旧東京医科歯科大学)と三菱地所が共同運営するイノベーションプラットフォーム「TIP」のシェア型ウェットラボ。大学との共同研究契約が不要なオープンなラボで、シード・アーリー期のバイオ・医療系スタートアップが対象。湯島キャンパス8号館(約85㎡・ベンチ15台・リサーチコアセンター内で共用機器やP1/P2専用ラボを利用可)と駿河台キャンパス22号館(約72㎡・ベンチ12台・ドラフトチャンバー完備・培養室/コワーキング併設)の2拠点。病院直結の環境で遺伝子組換え実験に対応。

首都圏 · 文京区
最寄駅「御茶ノ水」駅 徒歩1分
運営東京科学大学×三菱地所(TIP)
ウェットラボ
創薬・医薬再生医療・細胞治療診断・検査
湯島:約85㎡(ベンチ15台)/駿河台:約72㎡(ベンチ12台・ドラフト完備)+部屋貸しのオープンラボ
条件に合わせて代わりに探します(非掲載の施設も)。条件を伝える

リバネスのバイオガレージ研究所が運営するシェア型バイオテクノロジーラボ。飯田橋駅前徒歩1分の立地で、実験台(ベンチ)単位の月額契約で利用できる。リアルタイムPCR・マルチプレートリーダー・蛍光顕微鏡・安全キャビネット・ドラフトなどの標準機器と、純水製造装置・-80℃フリーザー・オートクレーブ等の共通基本設備を完備。顕微鏡システムが充実し、セミナー・会議スペースを併設。共同研究(フィージビリティスタディ)にも対応。

首都圏 · 新宿区
最寄駅「飯田橋」駅 徒歩1分
運営株式会社リバネス(バイオガレージ研究所)
ウェットラボ
合成生物学・バイオものづくり診断・検査
区画2件
区画面積募集賃料
  • ベンチ(実験台1台)—要問合せ130,000円
  • デスク—要問合せ30,000円

東京農工大学が小金井キャンパスの3号館1階に設けた、大学の研究成果の社会実装に取り組む企業向けの賃貸スペース。実験室タイプが6室あり、同じ建物の2階は学生向けのテックガレージ、3階はPoCに取り組む教員の拠点になっている。入居できるのは、東京農工大学の教員・大学院生が起業した企業と、東京農工大学と研究連携・事業連携の契約を結んだ企業など。化学・バイオの実験は大学の安全管理の規程に沿って行い、光熱水料・廃液処理費は入居者が負担する。内覧会は随時。JR中央線の東小金井駅から徒歩約8分。

首都圏 · 小金井市
最寄駅「東小金井」駅 徒歩8分
運営国立大学法人東京農工大学(研究マネジメント機構)
ウェットラボドライラボ
実験室タイプ6室(2026年6月の募集要項)

JR中央線(JR東日本)沿線の賃貸ラボ・レンタルラボの賃料相場

掲載5件のうち、区画ごとの月額を公表しているのは3件です。公表分27区画の坪単価の中央値は13,600円(1㎡あたり4,114円)で、全国の中央値11,600円より17%高い水準です。

面積帯ごとの月額

面積帯区画数月額を公表月額の中央値坪単価の中央値
30㎡未満6587,500円9,917円
30〜50㎡66144,100円13,600円
50〜100㎡1616222,200円13,603円

月額を公表している施設(坪単価の安い順)

施設所在地区画面積月額坪単価
東京都立大学 TMU Innovation Hub インキュベーションルーム東京都日野市614〜73㎡40,500〜219,000円9,844〜9,917円
農工大・多摩小金井ベンチャーポート東京都小金井市2125〜60㎡103,840〜246,840円13,600〜13,611円
リバネス バイオテクノロジーラボ(飯田橋)東京都新宿区2—30,000〜130,000円—