オープンラボ（室内）| 区画 | 面積 | 月額賃料 | 空き状況 |
|---|---|---|---|
| 実験室（4N1〜4N6、5N1〜5N6） | 60.75㎡ | 要問合せ | 要問合せ |
| 研究室（4S1〜4S6、5S1〜5S6） | 56.08㎡ | 要問合せ | 要問合せ |
※ 掲載している2区画は公開情報で確認できた区画です。運営者の公開情報（取得時点）に基づきます。 「要問合せ」は満室という意味ではなく、空き状況が確認できていない区画です。最新の状況はお問い合わせで確認いたします。
東北大学病院の臨床研究推進センターが、センター建物の4階と5階を研究者・研究開発企業向けのオープン（賃貸）ラボとしています。ウェットラボ仕様の実験室（60.75㎡、ドラフトチャンバー用ダクト、給排水、ガスあり）とオフィス仕様の研究室（56.08㎡）があり、各室は個人認証で入退室を管理しています。入居者は共用実験室、会議室、CPC（セルプロセッシングセンター）を利用できます。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
| 用途・設備 | ウェットラボ／オフィス／CPC（細胞培養） |
|---|---|
| BSL対応 | 要確認 |
| 階高・天井高 | — |
| 床荷重 | — |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | 実験室12室（4階・5階、各60.75㎡・ウェット）、研究室12室（4階・5階、各56.08㎡・オフィス） |
| 共用機器・施設 | 会議室、共用実験室（一般培養実験室、ヒトES細胞培養実験室）、CPC（セルプロセッシングセンター） |
| 研究分野 | 再生医療・細胞治療／医療機器 |
| 竣工 | — |
| フロア貸し | — |
| 賃料 | 学外：年額14,000円/㎡（国公私立大学・独立行政法人等の研究者）、24,000円/㎡（ベンチャー企業・中小企業の研究者）、30,000円/㎡（その他の企業の研究者）。いずれも税別、光熱水料等は別途（2020年の案内資料） |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 使用許可（使用申請書を病院長宛に提出） |
| 敷金・保証金 | 要確認 |
| 入居期間 | 原則1年単位 |
| 24時間利用 | 要確認 |
| 入居審査 | 学外者は本学との共同研究、学術研究の発展に寄与すると認められる研究、病院長が使用目的を適当と認める場合に限る。公募は空室があり次第随時 |
| 対応条件 | 大学・研究機関に近接 |
宮城県仙台市青葉区星陵町1番1号
地図は住所から表示しています。正確な入口・受付の場所はお問い合わせください。
候補は複数比較がおすすめです。ブックマークすると、まとめて問い合わせできます。
ラボ外観賃料 要問合せNTT都市開発が仙台駅から徒歩5分に2023年に竣工した地上19階建のオフィスビル。3GeV高輝度放射光施設ナノテラスの連携施設として、テナントが使える付属施設に、薬品実験もできる4階のウェットラボと、ナノテラスとネットワーク接続できる3階の分析室を備える。オフィスは100㎡区画のレイアウト例もあり、パートナー企業との共同プロジェクトの拠点や研究資材の保管、来客対応に使える。テナント専用ラウンジ・コワーキングスペース・カンファレンス・仮眠室も併設している。
エントランス賃料掲載あり東北大学が青葉山新キャンパスで運営する、材料科学分野のオープン・イノベーション型研究開発拠点です。クリーンルームを含む実験室を、本学と共同研究を行う企業や本学関係のベンチャー企業などに有料で使用させています。対象は材料に関する研究で、産学官連携によるもの、またはイノベーションの創出に寄与するものです。
施設写真月額72,930円〜東北大学青葉山キャンパスにある鉄骨造5階建の賃貸型インキュベーション施設。ウェットラボタイプ1（1〜5階・58〜87㎡×17室）は耐薬品性ビニル床シートで給排水・ガス管の接続が可能、将来の給排気ダクト用スリーブとルートがあり、少量危険物（指定数量の1/5以上指定数量未満）は消防局への届出で扱える。耐床荷重は800kg/㎡（1階は1,500kg/㎡）。ウェットラボタイプ2（2〜3階・22〜46㎡×10室）は給排水管の接続が可能でダクト対応はなく、危険物は微量であれば持ち込める（事前にインキュベーションマネージャーへ相談）。オフィスタイプ（4〜5階・20〜43㎡×9室）はOAフロア＋帯電防止タイルカーペットで、危険物の貯蔵・取扱は不可。宮城県と仙台市を合わせて月額1,000円/㎡の賃料補助がある（対象要件あり）。
| 最寄駅 | 「青葉山」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 運営 | 独立行政法人中小企業基盤整備機構 |
ラボ外観賃料 要問合せ新木場エリア2棟目となる大規模新築賃貸ラボ（2023年4月開設）。全区画BSL2対応のウェットラボ仕様で、局所排気・流し台等を施工済みのスタートアップ向け準備済み区画や、共用高額機器室を備える。館内には米BioLabsのシェアラボ「BioLabs Tokyo」も入居。
ラボ外観賃料 要問合せ三井不動産が2026年7月31日に竣工させた、三井リンクラボシリーズ初の工業専用地域における賃貸ラボ＆オフィス施設。BSL2対応可能なウェットラボ仕様で、1階床荷重2,200kg/㎡・階高5,500mm、基準階500kg/㎡・4,500mmを確保。ドラフトチャンバーや給排水設備、都市ガス、非常用発電機を設置可能な設備計画で、区画は最小131㎡から1フロア最大約4,500㎡まで柔軟に設定できる。研究者向けのカフェ・ラウンジ・会議室を備え、2026年秋頃には施設内にコンビニが開業予定。
ラボ外観（Nakanoshima Qross）賃料 要問合せ未来医療国際拠点「Nakanoshima Qross」の3〜5階に2024年7月開設された賃貸ラボ&オフィス。賃貸型ウェットラボは最小約81㎡〜1フロア最大約893㎡の全14区画で、一部区画はドラフトチャンバー設置可（給排水あり・都市ガスなし）。ベンチ単位で入居できるシェア型ウェットラボ（ベンチ数20の一般実験室・共通機器室・細胞培養室）もあり、常駐マネージャーが機器の使い方をサポートする。時間利用プラン（月20時間/40時間上限）も用意。スタートアップ向けに約80〜90㎡の区画（コンセント・間仕切・局所排気ダクト・流し台を施工済み）がある。
ウェットラボは給排水・ドラフト・実験排気を備えた湿式実験室、ドライラボは解析・計測中心の乾式スペース。設備要件・賃料差・移行時の注意点・ハイブリッド型まで、ラボ選びの最初の分岐を実務目線で解説します。
ラボは「後から変えられない設備要件」で決まる物件。給排水・ドラフト・電気容量・床荷重・搬入経路・安全区分など、内見前・内見時・契約前の3段階で確認すべき項目を、実際に起きるトラブル例と一緒に解説します。
実験台（ベンチ）単位で借りられるシェアラボは、月十数万円から実験を始められる創業期の強い味方。国内の実例と料金、共用機器の中身、専有ラボへ移るべきサインまで、使い分けの実務を解説します。