ラボ外観賃料 要問合せ新木場エリア2棟目となる大規模新築賃貸ラボ（2023年4月開設）。全区画BSL2対応のウェットラボ仕様で、局所排気・流し台等を施工済みのスタートアップ向け準備済み区画や、共用高額機器室を備える。館内には米BioLabsのシェアラボ「BioLabs Tokyo」も入居。
全112区画／最小約73㎡〜1フロア最大約4,000㎡
研究開発室 3-A号室区画・面積一覧
| 区画 | 面積 | 月額賃料 | 空き状況 |
|---|---|---|---|
| 研究開発室 3-A号室 | 92.63㎡ | 月額36,100円 | 要問合せ |
※ 掲載している1区画は公開情報で確認できた区画です。運営者の公開情報（取得時点）に基づきます。 「要問合せ」は満室という意味ではなく、空き状況が確認できていない区画です。最新の状況はお問い合わせで確認いたします。
このラボについて
板橋区が舟渡で運営する、ものづくり企業向けの研究開発連携センター（旧工場ビル）の研究開発室。第一ビル（5階建て）の3階と5階に研究開発室があり、仕様はオフィスビル相当（天井高3.0m・2.7m）。2026年3月締切の募集では3-A号室（92.63㎡）を対象とした。製造業またはその関連業種の中小企業が研究開発を行うことが入居の条件で、使用料は入居年数に応じて上がる。同じセンターの第一ビル・第二ビルには工場用の室もある。
賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。
ラボの仕様
| 用途・設備 | ドライラボ |
|---|---|
| BSL対応 | 要確認 |
| 階高・天井高 | — |
| 床荷重 | — |
| 電気容量 | — |
| 区画・面積 | 研究開発室 3-A号室 92.63㎡（2026年3月締切の募集時） |
| 共用機器・施設 | 要確認 |
| 研究分野 | 分野を限定しない（汎用） |
| 竣工 | — |
| フロア貸し | — |
募集条件
| 賃料 | 月額 36,100円 |
|---|---|
| 募集状況 | 要問合せ |
| 契約形態 | 要確認 |
| 敷金・保証金 | 月額使用料と駐車場使用料の合計の3か月分（保証金） |
| 入居期間 | 要確認 |
| 24時間利用 | 要確認 |
| 入居審査 | 審査会あり。研究開発室で創造的・革新的・先端的な研究開発を行うこと、製造業またはその関連業種であること、中小企業基本法の中小企業者であることなど11項目の条件と、連帯保証人1人以上 |
| 対応条件 | 公的運営 |
所在地・アクセス
東京都板橋区舟渡3-5-8 第一ビル
地図は住所から表示しています。正確な入口・受付の場所はお問い合わせください。
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ラボ外観賃料 要問合せ
ラボ外観賃料 要問合せ三井不動産が2026年7月31日に竣工させた、三井リンクラボシリーズ初の工業専用地域における賃貸ラボ＆オフィス施設。BSL2対応可能なウェットラボ仕様で、1階床荷重2,200kg/㎡・階高5,500mm、基準階500kg/㎡・4,500mmを確保。ドラフトチャンバーや給排水設備、都市ガス、非常用発電機を設置可能な設備計画で、区画は最小131㎡から1フロア最大約4,500㎡まで柔軟に設定できる。研究者向けのカフェ・ラウンジ・会議室を備え、2026年秋頃には施設内にコンビニが開業予定。
賃貸総面積約16,775.84㎡／最小131㎡〜1フロア最大約4,500㎡
インキュベーションスペース入口月額40,500円〜東京都立大学が日野キャンパスの産学公連携スペース「TMU Innovation Hub」内に開設した個室型レンタルラボ。ウェットラボ仕様7室（うち2室はドラフトチャンバー付き・全室実験排水シンク付き）とオフィス仕様3室の計10室で、原則24時間利用可。入居には審査があり、入居料の減額制度あり。
首都圏 · 日野市
| 最寄駅 | 「豊田」駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 運営 | 東京都立大学（東京都公立大学法人） |
ウェットラボオフィス
医療機器先端材料・ナノ
区画7件（表示中2件）
区画面積募集賃料
- インキュベーションルーム(A)+(B)（ドラフトチャンバー付）73.0㎡要問合せ219,000円
- インキュベーションルーム(C)（ドラフトチャンバー付）36.0㎡要問合せ108,000円
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